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GIS IMMOBILIEN - Praxis/Büroräume mit teilweiser Wohnnutzung

Preis: 590,00
Region: Mauern, Kr Freising, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 3:06
Aufrufe: 0
ID: kyPN27Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 840,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2 Warmmieten. also 1.999.20

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle, in jeder Hinsicht sehr attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoß (rollstuhlgerecht) eines Wohn- und Geschäftshauses.

Nutzung:die Praxis wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt, derzeitige Nutzung: Tierarztpraxis

Wohnnutzung: Es besteht auch die Möglichkeit einer teilweisen Wohnnutzung, von max. 30% der Wohnfläche

Stellplätze:
vor dem Haus sind Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Miete: € 590,--
Nebenkosten:€ 250,--
insgesamt:€ 840,-- + MwSt.

Lage

gut zu erreichende und ruhige Lage mit optimalen Parkmöglichkeiten in der Nähe des Ortszentrums.

Ort und Infrastruktur:
Die 2.800 Einwohner zählende Gemeinde Mauern liegt im nördlichen Landkreis von Freising. Hier ist auch der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit Hörgertshausen, Gammelsdorf und Wang mit 8.500 Einwohnern
Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort, eine Musikschule, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Schreibwarenladen, Friseure, Blumenladen, verschiedene Restaurants, Sportmöglichkeiten und vieles mehr.
Einmalig im ganzen Landkreis ist der kurz vor Mauern gelegene Skilift an der Hanselmühle.
Der deutschlandweit bekannte Golfclub Holledau befindet sich in 12 km entfernten Tegernbach.

Anbindung:
nach Moosburg ca. 5 km
zum Flughafen ca. 25 Pkw-Minuten
nach Freising ca. 20 Pkw-Minuten
nach Landshut ca. 25 Pkw-Minuten
nach München ca. 40 Pkw-Minuten

Sonstige Angaben

Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten

Bitte geben sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Raumaufteilung:
Aufteilung: großzügiger Empfangsbereich, fünf Büro-/bzw. Praxisräume, eine Küche, 1 ehem. Röntgenraum, ein Abstellraum, ein Duschbad, ein separates WC.

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