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Baugebiet "An der Orangerie" 5
Preis: € 99.879,00
Grundstücksfläche: ca. 1014 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.879,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1014 m²
Objektbeschreibung
- Baugrundstücke in attraktiver Lage von Rudolstadt-Cumbach
- Grundstückspreis 98,50 EUR/m², teilerschlossen
- zzgl. der Kosten für Hausanschlüsse für Gas, Elektro, Trinkwasser, Abwasser, etc.
entsprechend der Kosten der Versorgungsunternehmen für die Hausanschlusskosten.
Der ZWA Saalfeld-Rudolstadt stellt die innerhalb des Erschließungsgebietes gelegenen Grundstücke des Erschließungsträgers hinsichtlich der erstmaligen Herstellung sämtlicher vertragsgegenständlicher Erschließungsanlagen von Erschließungsbeiträgen frei. Diese gelten als abgelöst.
Unberührt hiervon ist die Beitragspflicht für die zentrale Kläranlage sowie die vorgelagerten Haupt- und Verbindungssammler. Vor der Errichtung von Gebäuden ist vom ZWA Saalfeld-Rudolstadt eine Anschlussgenehmigung einzuholen. Weiterhin sind 2 Übergabeschächte durch den Grundstückseigentümer zu erstellen.
- Bebaubarkeit der Grundstücke gemäß Bebauungsplan Nr. 23 der Stadt Rudolstadt
- Grundstückspreis, incl. Maklergebühren, Vermessung und Erschließungsarbeiten gemäß
folgender Beschreibung:
Anbindung an die öffentliche Straße gemäß Planung.
Vorverlegung von Anschlussleitungen der folgenden Ver- bzw. Entsorgungsleitungen bis 1 m
hinter die Grundstücksgrenze.
Die vorverlegten Medienleitungen verbleiben auch bei Nichtnutzung im Grundstück. Der Erwerber stimmt dem ausdrücklich zu. Der Rückbau der Medienleitungen ist ausgeschlossen.
Anschluss für RW Ableitung DN 150, Tiefe >1,20 m
Anschluss für SW Ableitung DN 150 , Tiefe >2,20 m
Anschluss für MW Ableitung DN 150, Tiefe > 2,20m für die Baugrundstücke B 34 /
und B 16 bis B 18 / hier keine separate Verlegung RW und SW HA
Anschluss Gasversorgung PE, Tiefe > 1,00 m
Anschluss TW PE DN 32, Tiefe > 1,00 m
Anschluss Elektro Versorgung NS, Tiefe > 1,00 m
Anschluss Fernsehen: Versorgung Musikhaus Brömel, Tiefe > 1,00 m
Anschluss Leerrohrsystem ENR / gepl. Ausbau Breitbandversorgung, Tiefe >1,00 m
Anschluss Telekommunikation, Tiefe >1,00 m
Die genannten Tiefenangaben beziehen sich auf die Höhe der Fahrbahn bzw. Gehwegkanten vor dem Einführungspunkt der Anschlussleitungen in das Baugrundstück.
Das Gelände war mit einem Schul- und Wirtschaftsgebäude, einer Turnhalle mit Sportplatzfläche und Frei-und Pausenflächen bebaut.Erkenntnisse über die Existenz von Altablagerungen existieren nicht. Die Fläche ist nicht im Thüringer Altlasteninformationssystem (THALIS) erfasst, gemäss Bescheid vom 26.03.2015.
Der Erschließungsträger bietet den Bauherren optional weitere Bauleistungen an, z.B.:
- Erschließungsarbeiten auf dem Grundstück ( Übergabeschächte, Ver- und Entsorgungsleitungen)
- Aushub der Baugrube
- Pflasterarbeiten
- Gestaltung von Außenanlagen.
Lage
- Kindergarten, Schule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Ein neuer Kinderspielplatz ist direkt im Wohngebiet geplant.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Bundesland: Thüringen