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Sonnige Gartenwohnung an der Orangerie und Schlosspark Pankow
Kaufpreis: € 379.500,00
Wohnfläche: ca. 92.52 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.52 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 60.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Sehnsucht nach grüner Idylle stillen und in der Ruhe Kraft finden: Die Wohnanlage NEUE ORANGERIE direkt am Schlosspark Schönhausen befriedigt dieses Bedürfnis nach Erholung. Gleichzeitig ist der gewachsene Ortsteil Niederschönhausen in Pankow nur wenige Kilometer vom pulsierenden Innenstadtleben entfernt.
Auf dem charmanten Gelände direkt angrenzend an den Schlosspark ensteht ein neues Ensemble mit zugehöriger Parkanlage bestehend aus 77 neuen Wohnungen sowie drei Stadthäuser mit gemeinschaftlichem Gartendenkmal und großem Hofgarten. Zudem gehören zum Wohnquartier NEUE ORANGERIE drei denkmalgeschützte Villen, die umfassend saniert und mit Denkmal-AfA verkauft werden. Mittlerweile wurde bereits der Rohbau fertiggestellt.
Nach dem Entwurf des namhaften Hamburger Büros Giorgio Gullotta Architekten enstehen intelligente und offen gestaltete Raumkonzepte, die sich flexibel nutzen lassen. Die Wohneinheiten bieten alles vom exklusiven Single-Apartment bis zur großflächigen Familienwohnung (zwei bis fünf Zimmern und 68 bis 128 m²). Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit im Rauminneren. Großzügig angelegte Sonnenbalkone und Terrassen mit Blick auf das Gartendenkmal, in den Hofgarten und den Schlosspark runden das Raumkonzept in historischer Umgebung ab. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung und edle Markenbäder, teilweise auch Privatgärten und optional Stellplätze in der Tiefgarage (Stellplatzkaufpreis 29.500 €).
Lage
NEUE ORANGERIE am Barockschloss und Schlosspark Schönhausen.
Im traditionsreichen Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow wohnt es sich entspannt in grüner Umgebung und doch urban und zentrumsnah. Repräsentative Altbauquartiere mit gewachsener Infrastruktur wechseln sich ab mit ruhigen Villenvierteln und weitläufigen Parkflächen und machen sie aus, diese ganz besondere Atmosphäre bodenständiger und entspannter Bürgerlichkeit, nur wenige Kilometer vom Puls der Metropole entfernt. Fußläufig sind zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten gegeben, gute Anbindungen in die Innenstadt bestehen ebenfalls.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 60,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin