Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bochum
Bochum, ca. 2.700 m² Lager-/ Produktionsfläche unmittelbar an der A40
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3MM
Objektbeschreibung
Das ca. 57.650 m² große Grundstück ist mit ca. 23.000 m² Hallenfläche und ca. 2.300 m² angeschlossener Büro- und Verwaltungsfläche bebaut. Derzeit stehen davon ca. 2.700 m² zur Verfügung, welche in 2 Einheiten unterteilt sind. Die Halleneinheiten sind miteinander verbunden, verfügen aber auch über separate Zufahrtstore und können somit auch einzeln angemietet werden. Zusätzlich steht ca. 3.000 m² Freifläche zur Verfügung.
Ausstattung Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige Zufahrten mit elektrischen Rolltoren
- lichte Höhe: ca. 7,00 - 10,00 m
- Bodenbelag: Betonboden; staplerbefahrbar
- Heizung: Gas-Zentralheizung
Ausstattung Büroflächen:
- gepflegt, gemäß heutigen Standards
Sonstiges:
- umfangreiche Freifläche
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Bochum und Wattenscheid direkt an der A40.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fahrminuten zum Dortmunder Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 13 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 8 Min.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 2688,00 m², Gesamtfläche: 5700,00 m²