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Sonnige Doppelhaushälfte mit Keller und Garage!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 266 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 266 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügige, helle und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Garage und Keller. Im Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Süd-Westterrasse, offene Küche, Diele und Gäste- WC. Dachgeschoss mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Abstellraum und Bad mit Wanne und WC. Im Spitzboden ist ein weiteres Zimmer mit Balkon und Duschbad ausgebaut. Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz zum Abstellen und Waschen, ein weiteres wohngerecht ausgebautes und gut belichtetes Zimmer mit eigenem Duschbad und einem Abstellraum steht zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das in konventioneller Massivbauweise mit langlebiger Klinkerfassade gebaute Objekt ist sehr hell und freundlich, die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos, z.B. helle Fliesen und Bäder, Treppe mit Granit, 3 Bäder, 2 Balkone, Erker, usw. Weitere Details erfahren Sie in einem Beratungsgespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!
Lage
Sehr schön eingewachsene und sonnige Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Greven- Reckenfeld. Der Bahnanschluss in ca. 2 km Entfernung und der schnelle Weg zur Autobahnauffahrt bieten optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Mit dem Fahrrad starten Sie vor der Haustür zur Radtour ins Münsterland. Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern umfangreich vorhanden.
Greven ist mit seinen ca. 35.000 Einwohnern eine überschaubare, an der Ems gelegene, ausgesprochen lebendige Stadt. Eingegliedert sind die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen. Zu einem hohen Freizeitwert tragen zudem das landschaftlich schöne Umfeld, ein umfassendes Radwegenetz, die Ems, etliche Bäche und Seen und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei. Auch durch die ideale Lage zu Münster erfreut sich Greven einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Verkehrstechnisch angebunden ist Greven durch die Autobahn A 1. Der internationalen Flughafen Münster/Osnabrück liegt direkt vor den Toren der Stadt und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ein ideales Objekt für die junge Familie mit Kindern, die ruhig wohnen möchten und viel Platz benötigen. Das Appartement in Keller ist mit einer eigenen Gas-Heizung ausgestattet und kann auch separat vermietet werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen