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Forstwirtschafliche Nutzfläche mit Halle, Biotop und opt. Windkraftanlage in Deichnähe!

Preis: 350.000,00
Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 August, 9:20
Aufrufe: 0
ID: R4YYQYq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 350.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 350.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 135000 m²

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1996 neu aufgeforstete 11,5 Hektar große Waldfläche ist in vier Teilbereiche aufgegliedert. Die Teilflächen bestehen zu 35 % aus Eichen, zu 25 % aus Buchen, zu 10 % aus Bergahornen, zu 10 % aus Spitzahornen, zu 5 % aus Ulmen, zu 5 % aus Winterlinden, zu 5 % aus Wildkirschen und zu 5 % aus Eschen. Um diese Flächen wurden verschiedene Weidenbäume, Schlehen, Pfaffenhütchen, Schneeball und Brombeerbüsche als Windschutz angepflanzt.

In dem Areal befindet sich zusätzlich noch ein zwei Hektar großes Feuchtbiotop bestehend aus zwei großen Wasserflächen, zwei Obststreuwiesen und Wildblumenwiesen. Eingerahmt wird das Ganze von den verschiedensten Weidensorten und Holunderbäumen.

Die gesamte Fläche hat eine Größe von insgesamt 13,5 Hektar.

Auf dem Gelände befindet sich eine Maschinenhalle (12 x 20 m). In dieser Halle ist ein Kühlraum, 1 Toilette (3-Kammer Kläranlage) sowie ein Schulungsraum (11 x 4,5 m) vorhanden. In dem Schulungsraum gibt es eine Einbauküche, einen großen Tisch für 20 Personen sowie ein großes Diorama der heimischen Tierwelt.

Die auf dem Gelände befindliche Windkraftanlage kann optional zu einem Kaufpreis von 80.000,00 € erworben werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage von Norden - Norddeich.

Der Deich ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.

Das Nordseeheilbad Norddeich ist nur wenige Minuten entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

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