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Bremen-Vegesack: 97 m² Bürofläche im *Alt-Bremer Kapitänshaus* zu vermieten - Zentrale Lage!
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 97 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 97 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 25.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einem Alt-Bremer Kapitänshaus präsentieren wir 97m² Bürofläche verteilt auf 3 große und wunderschön helle Räume.
Zentral gelegen und in direkter Nachbarschaft der Fussgängerzone liegt dieses einmalige Objekt. Die ruhige Umgebung und die hohen Räumlichkeiten geben Ihnen die notwendige Atmosphäre für entspanntes Arbeiten. Vom gepflegten Korridor aus betreten Sie diese Räume und auch die Küche übergehend in einen separaten zusätzlichen kleinen Raum, der sich als Archiv perfekt eignen würde. Von dort aus besteht die Möglichkeit eine kleine Sonnenterrasse für die Pause zu nutzen.
Ob Büro, Therapiepraxis oder Schulungsräume, viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Das Arbeitsumfeld mit Tradition und dem heutigen Anspruch nach Größe und Komfort, wird Sie begeistern!
Ausstattungsbeschreibung
Dieses besondere Juwel aus dem Jahre 1850 ist renoviert und dem heutigen Standard angepasst.
- Moderne Heizungsanlage
- Laminatböden
- Neue Fenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche, optional
- vollausgestattetes modernes Tageslichtbad
- Stellplätze gegenüber anmietbar
Lage
Vegesack ist das Mittelzentrum im Bremer Norden mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern. Durch die direkte Lage an der Weser ist der maritime Stadtteil Bremens (ältester Binnenhafen Deutschlands) ein idealer Standort für Dienstleistungen. Die Reeder-Bischoff-Straße bildet zusammen mit der Gerhard-Rohlfs-Strasse den Kern der Vegesacker Fußgängerzone. In der direkten Nachbarschaft dieses angebotenen Objektes befinden sich überwiegend Einzelhandelsgeschäfte, ergänzt durch Restaurants, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte usw. Der Vegesacker Bahnhof, das Shopping-Center "Haven Höövt", etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW in 4 min zu erreichen.
Die ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn A270 ist ebenso hervorzuheben.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1850
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (ea)
Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert