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Große 4-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Terrasse und 2 Bädern in zentraler Lage von Weingarten
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort, gemäß Absprache
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3 Monatsgrundmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 157 m²
bezugsfrei ab: sofort, gemäß Absprache
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese großzügig aufgeteilte und sehr helle Wohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten 4-FH mit Lift. Großzügige Diele mit offener Küche und Eßbereich, Zugang über eine Treppe zum Garten, kleines Schlafzimmer, Abstellraum, 2. Schlafzimmer, Duschbad, großer Wohnbereich (50 m²) mit Zugang zur SüdWest-Terrasse (ca. 30 m²) und Zugang zum Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradkeller steht zur Verfügung ebenso wie der gemeinsam genutzte Garten. In den Nebenkosten sind auch Treppenhausdienst und Schneedienst enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1992 komplett saniert. Zimmer mit Parkett, Fliesen- und Teppichboden, weiße Thermopanefenster mit Rollläden, nach vorne auch elektrisch, breite Fensterfront im Wohnzimmer, weiß-blau geflieste Bäder (innenliegendes Duschbad/WC + Tageslichtbad mit Wanne/WC und Spiegelschrank), Gas-Etagenheizung, Fahrstuhl. Die Einbauküche wurde neu installiert und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Der Zugang zur Wohnung ist auch barrierefrei!
Lage
Das Haus liegt im Zentrum von Weingarten. Weingarten ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit rund 10.000 Einwohnern, liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene, zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal. Im Ort gibt es eine Grundschule und Hauptschule mit Werkrealschule. Außerdem gibt es je drei evangelische und römisch-katholische Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Karlsruhe, Bruchsal, Stutensee, Durlach und Grötzingen. Bäcker, Supermärkte und eine kleine Innenstadt laden zum Bummeln und Cafe trinken ein. Zur Straßenbahn benötigt man lediglich 10 Gehmin., von dort gelangt man nach Karlsruhe, Durlach oder Bruchsal. Auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.