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Lagerfläche mit Bürofläche in Köln-Holweide
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1973 gebaut und zuletzt im Jahr 2015 saniert.
Zu der Lagerfläche, die sich im Kellergeschoss des Objektes befindet, steht eine Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe ca. 2,6 m
- Betonboden, Bodenbelastung ca. 500 kg/m²
- die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas
- neue Lüftungsanlage
- neue Kunststofffenster
- Neonbeleuchtung
- Bürofläche
- Pausenraum
- Sozialflächen
- die Zulieferung für LKW's erfolgt ebenerdig auf der Rückseite des Objektes
- die Andienung erfolgt über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg
Lage
Köln-Holweide ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Bezirk Mülheim. Der Stadtbezirk Mülheim umfasst Flittard, Dünnwald, Stammheim, Höhenhaus, Dellbrück und Holweide. Die Autobahnanschlüsse A3 Richtung Frankfurt a.M. bzw. Duisburg sowie die A4 in Richtung Aachen/Köln bzw. Olpe/Gummersbach sind schnell zu erreichen. Bekannte Unternehmen wie Deutz AG, DHL und DWK Drahtwerk Köln GmbH haben sich in Mülheim niedergelassen. Mülheim zeichnet sich durch die Nähe zum Messegelände und durch das Medienzentrum Köln-Ost aus, wo sich Pro 7, Radio Köln, Brainpool und Bonito TV niedergelassen haben.
Sonstige Angaben
"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.