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270 m² Bürofläche (mit Option: Lagerfläche)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Büro- und/oder Verkaufsfläche mit großem Archiv im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; hier haben Sie -nach Absprache- verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Optional können Sie zusätzlich 700 m² Lagerfläche (ohne Heizung) anmieten.
Ausstattungsbeschreibung
- Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Verschieden große Büroräume
- Großer Archivraum mit Oberlichtern
- Steinboden/Fliesen
- Rollläden
Lage
Das Gewerbegebiet "Sandwiese" liegt sehr zentral, mit optimaler Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5 und A67.
Sie erreichen die Autobahnauffahrten in Fahrtrichtung Darmstadt/Frankfurt am Main bzw. Mannheim/Heidelberg innerhalb von jeweils ca. 10 Minuten. Alsbach-Hähnlein liegt ca. 17 km südlich von Darmstadt.
Der Bahnhof ist in ca. 500 m und die Straßenbahn nach Darmstadt in ca. 1 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.
Unverbindliche Angaben:
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 970,00 m²