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I. I. TEAM: WOHNEN + GEWERBE + RENDITE = EXISTENZ, hier ist alles möglich !!! 1
Preis: 598.000,00
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 3:29
Aufrufe: 2
ID: oyRZvxdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 598.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 640 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 598.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll unterkellert.
Es gibt eine Doppelgarage, einen überdachten Stellplatz und 5 Freistellplätze.
Das Haus wurde 1950 erbaut, im Jahr 1980 erstmals saniert und erweitert und 2013
erneut saniert (großteils Wasserrohre, Sanitärbereiche, teilweise Fenster, Böden
usw. ...).
Lage
zentral, ruhig, sehr sonnige Lage, Bergblick
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Variabel / abänderbar ! Derzeit ist im EG Cafe, 1 Wohnung, Praxis. Im OG sind 2 Wohnungen auf ca. 127 qm verteilt. Der Plan entspricht nicht dem Ist-Zustand. Das DG wurde noch nicht in dieser Form ausgebaut.Man könnte das Objekt um 2-3 Wohneinheiten erweitern..
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Jahresumsatz Euro 100.000,-- möglich. Das Haus teilt sich in 2
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Jahresumsatz Euro 100.000,-- möglich. Das Haus teilt sich in 2
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
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Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
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Objektbeschreibung Laden, Büros, Dienstleistung, Lager..... Hier ist alles möglich. Oder aus 1 mach 2 ! Das heißt dass das Geschäft sich teilen lässt. EG mit Eingang und OG mit Eingang. Beide Parteien mit eigenen Lagerraum. Kosten werden auch halbier
Objektbeschreibung Büro, Tanzschule, Fitnessstudio, Praxis, Ausstellungsfläche? Hier ist alles möglich. Gestalten Sie Ihre Mietfläche nach Ihren Wünschen. Flexibel, Großzügig und Zentral. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt auf 431 m² im 1. OG sowie 124
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Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es besteht aus 3 aneinander gereihten Häuser und einem Anbau mit Kegelbahn. Denkbar sind 2 Wohnungen und 1 Gewerbebereich oder auch 3 Wohnungen. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im Erdges
Objektbeschreibung Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung; Sie könnten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Sie könnten eine Wohnung vermieten oder Sie betreiben ein Gewerbe?; auch das ist möglich. 1966 wurde das Haus
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