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I. I. TEAM: WOHNEN + GEWERBE + RENDITE = EXISTENZ, hier ist alles möglich !!! 8

Preis: 598.000,00
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 0:56
Aufrufe: 0
ID: n10NEZR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 640 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll unterkellert.
Es gibt eine Doppelgarage, einen überdachten Stellplatz und 5 Freistellplätze.

Das Haus wurde 1950 erbaut, im Jahr 1980 erstmals saniert und erweitert und 2013
erneut saniert (großteils Wasserrohre, Sanitärbereiche, teilweise Fenster, Böden
usw. ...).

Lage

zentral, ruhig, sehr sonnige Lage, Bergblick

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Variabel / abänderbar ! Derzeit ist im EG Cafe, 1 Wohnung, Praxis. Im OG sind 2 Wohnungen auf ca. 127 qm verteilt. Der Plan entspricht nicht dem Ist-Zustand. Das DG wurde noch nicht in dieser Form ausgebaut.Man könnte das Objekt um 2-3 Wohneinheiten erweitern..

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