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Großes renovierungsbedürftiges Haus mit zusätzlich bebaubarem Grundstück
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 799 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen eröffnet dem Käufer verschiedene Möglichkeiten:
* renovieren und den großen Garten genießen
* abreißen und komplett neu bebauen
* renovieren und nebenan nochmal bauen
Das bestehende Haus selbst ist stark renovierungsbedürftig. Das Mauerwerk als *Rohbau* zu erhalten lohnt sich dann, wenn die Raumaufteilung gefällt. Auch Bastler, Handwerker oder handwerklich Begabte kommen hier auf Ihre Kosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist noch auf dem Stand des Baujahres und so sind je nach Anspruch entsprechende Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich. Man kann das Gebäude auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus herrichten. Neben dem Haus befindet sich im Zugangsbereich eine große Garage mit Nebenraum und einem Stellplatz vor der Garage.
Lage
Autobahn und B 27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit haben Sie eine gute Anbindung an Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchheim am Neckar und ist ca. 6 km entfernt.
Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Straße, die nur von Anliegern befahren wird.
Der Garten ist wunderschön nach Südwesten ausgerichtet und sehr großzügig. Die Nachbarbebauung ist abgeschlossen und Sie haben ringsum schön angelegte Gärten. Die Bebauung in der unmittelbaren Umgebung ist maximal 2-geschossig und es stehen keine großen Wohnblocks dort.
Schulen, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zu den Bebauungsvorschriften und Sanierungsmöglichkeiten und zu veranschlagenden Kosten dazu bei einer unverbindlichen Beratung vor Ort.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2