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sehr großzügiges, aber sanierungs - und renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten

Preis: 150.000,00
Region: Langenberg, Kr Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Mai, 12:37
Aufrufe: 0
ID: Pyzp0aQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 630 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Langenberg

- die Immobilie bietet viel Potential und ist ideal für Handwerker oder Selbstrenovierer

- die Immobilie weist einen größeren Sanierungs - und Renovierungsstau auf

- allerdings bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum, ideal auch falls Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten

- aktuell bietet Ihnen dieses Haus Wohn - und Nutzfläche über 4 Etagen

- das Haus ist mit 3 Räumen teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich eine vor einigen Jahren erneuerte Gaszentralheizung

- im Erdgeschoß finden Sie den Eingangsbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, 4 Wohnräume und den Übergang zum Anbau des Hauses

- im Anbau finden Sie einen sehr großen Allzweckraum, zur Zeit als Waschraum genutzt. Im Anschluß finden Sie noch einen weiteren Raum, welcher auch schon als Partyraum genutzt wurde

- im 1. Obergeschoß des Hauses finden Sie 3 Schlafräume, ein weiteres Badezimmer und ein großes Wohn - und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten

- das Dachgeschoß wurde bereits mit 2 Räumen ausgebaut

- somit stehen Ihnen insgesamt 10 Wohnräume zur Verfügung

- das gesamte Haus weist einen großen Sanierungs - und Renovierungsstau auf, somit ist diese Immobilie ideal für Handwerker

- der große Garten wird aktuelll kaum genutzt und wartet auf Ihren "grünen Daumen"

- eine Garage befindet sich am Haus, diese kann allerdings, aufgrund der örtlichen Gegebenheiten, nur für Fahrräder, Motorräder usw. genutzt werden

- Stellplätze für Ihre Autos befinden sich direkt am Haus

- gern Stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor, damit Sie sich selbst ein Bild des Sanierungs - und Renovierungsumfanges machen können

Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.
Immobilien Kölling übernimmt, trotz Prüfung, keine Garantie und/oder Gewährleistung für Daten, welche uns von Vermietern oder Verkäufern übermittelt wurden. Zwischenverkauf oder - vermietung vorbehalten. Ihr 14 - tägiges Rücktrittsrecht erlischt mit der Bekanntgabe der Adresse des angebotenen Objektes, egal ob Ihnen die Adresse in Schriftform oder mündlich bekannt gegeben wurde.

WEITERE AUSKÜNFTE ZU DIESEM ANGEBOT AUCH GERNE UNTER 02927 919336 oder 0175 7118028

Lage

- in zentraler Lage von Langenberg

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