!Großzügig wie ein Haus! - 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen zum Kauf

Kaufpreis: € 645.000,00

Wohnfläche: ca. 149.6 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.000,00

Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an die VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors zu zahlen.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 149.6 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In Hamburg-Osdorf, am Übergang der pulsierenden Stadt zu den grünen Wohnlagen der Elbvororte, in direkter Nachbarschaft zum Elbe-Einkaufszentrum und mit erstklassiger Anbindung entstehen 77 Eigentumswohnungen. Klar gegliederte Ziegelfassaden mit individuell gestalteten Eingängen geben der Julius-Brecht-Straße ein neues Gesicht. Der Innenhof des Neubaus bietet mit abwechslungsreichem Grün und der Nähe zur anschließenden Parkanlage am Püttkuhl Naherholung pur. Das macht den besonderen Reiz dieses Projekts aus: Je genauer Sie hinschauen, desto mehr präsentiert sich der OSLEVER HÖÖV als facettenreiches Ganzes, das Ihren Wohnträumen inspirierende Freiräume eröffnet. Die Wohnungen eignen sich nicht nur für Eigennutzer, sondern sind auch als Anlageobjekt attraktiv.

Ausstattungsbeschreibung

Der OSLEVER HÖÖV bietet einen breit gefächerten Mix: Von der kleinen Einheit für eine bis zwei Personen bis zum großzügigen Penthouse mit Blick auf den Park ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Sämtliche Wohnungen sind nach Westen oder Süden orientiert, die meisten verfügen über eine Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten. Balkon, Loggia, Terrasse bzw. Dachterrasse sind eine Selbstverständlichkeit. Bei der Gestaltung der Grundrisse ist die flexible Nutzbarkeit das entscheidende Kriterium - und damit ein ganz individuelles Wohngefühl.

Lage

Im OSLEVER HÖÖV leben Sie nur einen Steinwurf entfernt von Orten, für die manch Erholungssuchender weit reist: Der Elbstrand, herrliche Parks, Gärten und Alleen sind Ihre Nachbarn. Ihr tägliches Leben gestaltet sich äußerst angenehm: Das vielseitige Elbe-Einkaufs-zentrum ist sprichwörtlich ums Eck. Gleiches gilt für Schulen, Kindergärten und Sportstätten wie auch für kulturelle und gastronomische Angebote. Die perfekte Anbindung ans Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie sowohl die City als auch renommierte Arbeitgeber wie Airbus problemlos erreichen. Genießen Sie Ihr Leben, wie Sie es sich immer gewünscht haben: Grün und zugleich nah, im OSLEVER HÖÖV finden Sie beides.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Courtage | Kaufnebenkosten:
Die mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an die VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH Real Estate Advisors zu zahlen.