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*Seefeld - Großzügige, sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

Preis: 1.240,00
Region: Seefeld, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 3:07
Aufrufe: 2
ID: m1dLNWB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.240,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.240,00    

Warmmiete: € 1.480,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 3.720,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine ansprechende, helle und großzügige Wohnung!

Die schicke 4-Zimmer-Wohnung besteht aus der Diele, einem Büro, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, dem hellen, geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer hübschen Wohnküche ohne Einbauten, sowie einem großzügigen Wohnzimmer.

Ein besonderes Schmankerl ist der geräumige, nahezu vollständig überdachte Balkon.

Eine interessante Wohnung zum Einziehen & Wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

Hier erwartet Sie eine gut ausgestattete Wohnung!

Die Diele, der Flur, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer sind mit verschiedenen Laminatböden (u.a. Ahorn und Buche) ausgestattet.

Im Windfang vor dem Wohnungseingang befinden sich geräumige Einbauschränke.
Als Kellerersatz dient eine geflieste Abstellkammer im Eingangsbereich.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC, letzteres mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Trockner, haben hellbeige Wand- und Bodenfliesen.
Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die großzügige Wohnküche, ohne Einbauten, hat ebenfalls hellbeige Wand- und Bodenfliesen.

Das helle Wohnzimmer ist ausgesprochen geräumig.

Der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon (mit Markise) ist über die Küche sowie das Wohnzimmer zugänglich.

Lage

Das leicht nach Nordwesten abfallende Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Das Haus befindet sich am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Seefeld, einen Katzensprung vom Pilsensee entfernt, in einer reinen Anliegerstraße.

Die ca. 150 m entfernt liegende Staatsstraße Herrsching - Weßling ist von der Frequenz wahrnehmbar.

Die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußgängerentfernung. Zur S-Bahn-Haltestelle Seefeld-Hechendorf (S8) sind es ca. 15 Gehminuten. Eine Busverbindung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einer Abstellmöglichkeit im hinteren Bereich.

An allen Fenstern sind Jalousien angebracht.

Dies ist eine sehr geschmackvolle, sonnige Wohnung in Seenähe - doch überzeugen Sie sich selbst. Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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