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Großzügiges Anwesen Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Das sehr großzügige Einfamilienhaus befindet in ruhiger und zentraler Siedlungslage am Ortsrand von Isen-Schauping. Der großzügige und herrlich eingewachsene alte Bauerngarten bietet ausgewogen sonnige Rasenflächen und gleichzeitig lauschige Plätzchen im Schatten alter Bäume. Kurzum, er lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein - egal ob Kleingärtner, Sonnenanbeter oder Familien mit Kindern - das Objekt bedient jeden Wunsch.
Es wurde 1949 auf einem 850 m² großen Grundstück bei Isen-Schnauping erbaut. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie das Verlegen von neuen Böden. Außerdem wurden die Heizung und die Bäder erneuert, die Dächer wurden renoviert.
Es ist als klassisches großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² konzipiert. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Werkstatt, die das Herz jedes Hobby-Handwerkers höher schlagen lässt. Zuletzt wurde die Werkstatt von einer Kunst-Schreinerin genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wonhfäche im Erdgeschoss umfasst ca 100 m² Wohnfläche. Diese gliedert sich in eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer/ Büro, ein Bad.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. OG , das ca. 70 m² Wohnfläche beeinhaltet. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und ein separates WC,
Zum Objekt gehören noch zwei großzügige Garagen,sowie großzügige Abstellflächen.
Sonstige Angaben
Umgebungsbeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Isen-Schnauping. Von hier aus können Sie in fünf Fahrminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur ca. 5 Fahrminuten in Isen entfernt. Für die Betreuung der Kranken sorgen zahlreiche Ärzte in Isen und Haag bzw. das Kreiskrankenhaus Haag. Für die Freizeitgestaltung stehen viele Sportanlagen und Vereine in der Umgebung zur Verfügung:
Tennisplätze, Fußballplatz, Sport- und Schützenverein, ...
Die Gemeinde Isen hat ca. 6.500 Einwohner.
Verkehrsanbindung:
S-Bahnanschluss nach München ab Bahnhof oder Markt Schwaben, ca. 20 Min. bis München-Ost
Autobahn B 12/A 94, ca. 25Min. bis München
Flughafen München ist ca. in 45 Minuten erreichbar.
Courtage:
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von
3,57 % inkl. MWSt vom notariellen Kaufpreis.