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"Grundbuch statt Sparbuch" - Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Lauscha

Preis: 224.000,00
Region: Lauscha, Thüringen
Anzeige vom: 19 September, 3:36
Aufrufe: 0
ID: p42Wl8w6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 290.5 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 229 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290.5 m²

Grundstück: ca. 229 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sechs attraktive Wohneinheiten auf drei Etagen und auf insgesamt 290,51 m² Wohnfläche verteilt, warten auf einen neuen Eigentümer. Lieber Grundbuch statt Sparbuch heißt hier die Devise.
Wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen, sollten Sie nicht so lange warten! Alle sechs Wohnungen sind vermietet, teilweise an langjährige Mieter und bringen eine gute Rendite.
Die Mieteinnahme pro Jahr beträgt 18.620,- Euro. Hier mangelt es nicht an Mieteranfragen, da die kleinen, teilweise möblierten Wohnungen sehr beliebt bei den Azubis der Glas - Berufsschule sind.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine charmante Maisonetten - Wohnung mit Dachterrasse.
Das unterkellerte Wohnhaus mit Schieferfassade wurde im Jahr 1996 komplett saniert.

2 - Zimmer - Wohnung Erdgeschoss links = 58,38 m² = vermietet
1 - Zimmer - Wohnung Erdgeschoss rechts = 21,63 m² = vermietet
2 - Zimmer - Wohnung Obergeschoss links = 58,38 m² = vermietet
1 - Zimmer - Wohnung Obergeschoss rechts = 29,05 m² = vermietet
3,5 - Zimmer - Wohnung Dachgeschoss links = 94,15 m² = vermietet
1 - Zimmer - Wohnung Dachgeschoss rechts = 38,92 m² = vermietet

Ausstattungsbeschreibung

+++ eine komplette Sanierung erfolgte im Jahr 1996 +++ Tageslichtbäder mit Dusche +++ die Maisonetten - Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche +++ Schieferfassade +++ das Haus ist unterkellert +++

Lage

+++ zentrumsnahe Lage +++ Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen +++ der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar +++

Sonstige Angaben

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie unter 09561 - 5119685 an oder schreiben Sie Sie uns eine E-Mail.

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