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Saniertes EFH im Fachwerkbaustil mit Nebengelass
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 893 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 893 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage wurde ca. 1840 errichet und seit 1997 durch seine Eigentümer saniert.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Eine am Wohnhaus angebaute Scheune kann als Nebengelass genutzt werden.
In einem Wirtschaftsgebäude befindet sich die Heizungsanlage auf Erdgasbasis.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangsdiele, die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer mit WC wurde im angrenzenden Wirtschaftsgebäude eingebaut.
Im Obergeschoss sind 5 Wohnräume vorhanden.
Der Zugang zum Garten mit der Terrasse ist über das EG gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum im EG
- 3 Kinderzimmer und Schlaf- und Gästezimmer im OG
- Duschbad
- teilunterkellert
- Fliesen und Holzfußböden
Lage
Veckenstedt liegt an der Ilse, ca. 5 km entfernt von Ilsenburg im Landkreis Harz und gehört zu der Einheitsgemeinde Nordharz.
Über die Bundesstraße 244 gelangt man nach Wernigerode und zur B6n, die auch die Anbindung zur Bundesautobahn 395 darstellt.
Eine öffentliche Busanbindung ist für die Anbindung an die angrenzenden Orte sowie nach Wernigerode gegeben.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, die Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Die angrenzende Bebauung dient der wohnwirtschaftlichen Nutzung.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 85000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen