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Günstige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

Preis: 15.000,00
Region: Helmstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 August, 0:42
Aufrufe: 0
ID: Q1l5NwWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 15.000,00

Wohnfläche: ca. 29.04 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 15.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 45,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 29.04 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 222.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus sowie die Eigentumswohnung wurden laufend modernisiert und renoviert. Die Eigentumswohnung teilt sich in einen kombinierten Wohnraum mit Küchenbereich, einen Schlafraum, ein Tageslichtbad (Dusche und Waschbecken), ein separates WC und einen Flur auf.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- zweifachverglaste Kunststoff-Isofenster,
- Küchenzeile (Einbaujahr 2012),
- Laminat,
- Kabel-TV,
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und sep. Toilette,
- Kellerraum,
- praktische Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer u.v.m...

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1996: Neuinstallation Elektronik und Neuinstallation aller Wasserleitungen (Kupfer),
- 1996: Einbau Wasseruhr,
- 2006: Einbau einer Elektro-Direktheizung,
- 2006: Dämmung der Außenwände und Dämmung der Wohnzimmerdecke,
- 2012: Einbau eines Heißwasserspeichers 30 l. für Dusche und Küche,
- 2012: Laminatböden verlegt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer guten und bei Helmstedtern sehr beliebten Wohnlage, dem sogenannten "Elzwegviertel". Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte kann man auch zu Fuß sehr zeitnah erreichen. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern des Wohnhauses direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten.

Sonstige Angaben

Anmerkungen:
Die Immobilie ist frei und kann somit zeitnah übernommen werden.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, uns das Kontaktformular möglichst vollständig auszufüllen (Name, Email, Telefonnummer).

Weitere Immobilien von uns finden Sie auch auf dem Werbefreien Immobilienportal: https://www.ivd24immobilien.de/

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