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Gut vermietetes, schickes Appartement mit West-Balkon in ruhiger grüner Lage in Schkeuditz! 1
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 49.33 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 163,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.33 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Schkeuditz. Die Wohnung ist Teil einer schönen und modernen Wohnanlage aus den 90er Jahren.
Die Wohnung verfügt über einen Dachbodenplatz und einen Kellerverschlag
Ausstattungsbeschreibung
Bezugsfreie Eigentumswohnung
Aus den großen Fenstern und vom überdachten Balkon aus fällt der Blick auf den neu angelegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist spannend geschnitten: Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Dieses vermittelt durch eine schräg stehende Wand ein besonderes Raumgefühl. Auch gelangt man vom Wohnzimmer in die Küche und auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnküche wartet noch mit einer Besonderheit auf: ein Außenluftanschluss für die Ablufthaube.
Der Fußbodenbelag besteht aus einem hochwertigen Laminatboden.
Zur Wohnung gehört ein großer Verschlag auf dem Dachboden, im Keller steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 5000,- €. Sein Kaufpreis ist nicht im Preis für die Wohnung (55.000,- €) enthalten. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, keinen Doppelparker.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die Jahreskaltmieten betragen für die Wohnung: 3.000,- €, für den Garagenplatz 420,- €.
Das monatliche Wohngeld beträgt 141,- €. Darin enthalten sind. u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommen 13,- € Instandhaltungsrücklage.
Lage
Die moderne Wohnanlage liegt ruhig im Vorort Schkeuditz. Hier lockt das nahe Grün, aber auch die schnelle Verbindung zur Leipziger Innenstadt. Die nahe B6 verbindet Schkeuditz auf schnellem Weg mit der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Elsterradweg und schöne Auengebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmitteln sind vor Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de
Die verwendeten Bilder und das Video entstammen einer ähnlich geschnittenen Wohnung im selben Haus.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen