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Helle Bürofläche in Steinwerder. Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 12:26
Aufrufe: 0
ID: J6WG8o6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 260 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 260 m²

Objektbeschreibung

Bürofläche im 1. Obergeschoss auf einem Gewerbegrundstück in Hamburg Steinwerder gelegen.

Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Laminat im Flur, sowie Teppichbodenbelag in den Büroräumen, abgehängte Decken, Kabelbrüstungskanäle, eingebaute Aktenschränke, ein Konferenzraum, getrennte WC-Bereiche und eine Pantry sind vohanden.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Büro ca. 260 m²

Lage

Gelegen auf dem Gelände der ehemaligen Stülcken- Werft - direkt neben dem "Stage-Theater an der Elbe" - in Steinwerder in werbewirksamer Sichtlage hin zu den Landungsbrücken.

Über den Reiherdamm ist die BAB 7-Auffahrt Waltershof und die BAB 1/252-Auffahrt Georgswerder gleichermaßen gut zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt ist per Hafenfähre gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 156 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m²

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