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Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Metterzimmern
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt.Die Provision ist sofort nach dem Notartermin fällig. Hausgeld: € 131,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Der Anteil der Eigentümer liegt bei ca.60% Eigentumswohnungen. Die 2-Zimmerwohnung selbst ist in sehr gutem Zustand und ist gut aufgeteilt. So kann man den kleinen Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten und hat eine schöne Aussicht auf einen großzügigen Grünbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einem Fliesen- und PVC/Linoleum-Boden ausgestattet, daher gut geeignet für Allergiker. Beheizt wird diese über eine Öl-Zentralheizung und zeichnet sich durch sehr geringe Energiekosten aus (neue Kunststofffenster im Schlaf- und Wohnzimmer). Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Boiler in Küche und Bad statt. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Zum Objekt gehören zudem ein Keller und Trockenraum. Ebenfalls kann der Garten mitgenutzt werden.
Des Weiteren entfällt die Kehrwoche, da diese von einem Hausmeisterservice übernommen wird. Ein eigener Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
Neben den zum Teil neuen Fenstern wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel im Bereich der Eingangstür inkl. Klingel und Briefkastenanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Metterzimmern (Landkreis Ludwigsburg, Stadtteil der Großen Kreisstadt Bietigheim-Bissingen). Der Ort bietet einen hohen Erholungswert durch eine offene, durchgegrünte Bebauung des Gebiets. Zudem besteht eine geringe Verkehrsbelastung. Die Infrastruktur nach Bietigheim ist dennoch sehr gut erschlossen (30-Minuten-Takt, in der Hauptverkehrszeit im 15-Minuten-Takt).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher