Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
***Helle Zweizimmerwohnung mit großer Westloggia***
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notarillen Kaufpreis.
Hausgeld: € 234,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle vermietete Zweizimmerwohnung liegt zum Westen ausgerichtet im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom L-förmigen Flur (ca. 10 m²) gelangen Sie in die nach Süden ausgerichtete Küche ( ca. 5m²), die über einen praktischen Abstellraum (ca. 1,3 m²) verfügt. Das innenliegende Badezimmer ist ca. 5m² ist quadratisch geschnitten und verfügt über eine Badewanne. Die Austattung ist dem Baujahr entsprechend. Durch eine Tür mit Glasausschnitt gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer (21m²), das über eine große Fensterfront und einen Ausgang zur ca. 14m² (!) großen überdachten Loggia verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer (ca. 16 m² ). Die Immobilie wird von einem schönen alten Baumbestand gesäumt, der im Sommer einen Blick ins Grüne garantiert.
Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktdaten und auf ein Treffen mit Ihnen in Hamburg, Spanische Furt 25.
Ausstattungsbeschreibung
- Große Westloggia (ca.14m²)
- innenliegendes Vollbad
- mtl.NKM 480,-€
- jährliche NKM 5760,-€
- Hausgeld 234,-€
Tiefgaragenstellplatz 12.500 €
Carport 7.500 €
Außenstellplatz 5.000 €
Lage
Der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt nordwestlich der Hansestadt und grenzt an Niendorf sowie Eidelstedt und an den Kreis Pinneberg. Schnelsen selbst gehört zum Bezirk Eimsbüttel, der sich größter Beliebtheit erfreut, da er familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld verbindet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal ist auch die Anbindung nach Kiel und an die Ostseestrände, da die Autobahn A7 nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt liegt. Mit der AKN-Linie A1 erreichen Sie die Hamburger City ebenfalls in rund 30 Minuten.Die Buslinie 21 hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frohmestraße oder den Roman-Zeller-Platz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie, Banken etc. Schulen und Kindergärten können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.
Sonstige Angaben
Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen