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Helle Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Wachtendonk-Wankum 1
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 1.490,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese große Maisonette-Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet inmitten von Gärten und Feldern. Von der großen Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick über die niederrheinische Landschaft.
Die großzügige Grundrissgestaltung und die Räume vergrößernden Gauben lassen viel Platz für individuelle Nutzung der Räume. In allen Bereichen wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung wurde seid ihrer Entstehung als Zweitwohnung genutzt und wird zum ersten Mal vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- großer Wohn-Ess-Bereich
- mit Zugang zur Dachterrasse
- hochwertiger Parkettboden
- Kaminofen
- abgeschlossene Küche
- mit Zugang zur Dachterrasse
- anthrazitfarbene Bodenfliesen
- helle Wandfliesen
- moderne, weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte
- angrenzender Abstellraum
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- schöne weiße, neutrale Fliesen an Wänden und Böden
- dekorative Wendeltreppe zum DG
- zwei ausgebaute DG-Zimmer
- Etagenheizung
- 2 PKW-Stellplätze
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
Hinweis: Für die vorhanden Einbauküche ist ein monatlicher Betrag von € 50,00 zu leisten.
Lage
Das Objekt liegt in Wachtendonk, Ortsteil Wankum, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet an einer ruhigen Seitenstraße. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von freistehenfen Häusern und Doppelhaushälften mit großen Gärten.
Wachtendonk und Wankum sind liebenswerte Wohnorte mit Geschichte, im Naturpark Maas-Schwalm-Nette gelegen. Die Flüsse Niers und Nette bestimmen die typische niederrheinische Landschaft mit zahlreichen Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten. Wankum wurde als "Golddorf" ausgezeichnet.
Die Orte verfügen trotz der ländlichen Lage über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule vor Ort, weiterführenden Schulen in Kempen, Straelen und Grefrath, hervorragender ärztlicher Versorgung sowie verschiedene Supermärkten. Kleine, individuell sortierte Läden und interessante gastronomische Betriebe ergänzen das Angebot. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort erledigt werden.
Wachtendonk und Wankum bieten zahlreiche Sport-, Kultur- und Freizeitangebote und eine lebendige Brauchtumspflege.
Die nahe gelegenen Auffahrten zu den verschiedenen Autobahnen wie A 40, A 44 und A 61 sichern eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet und Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind in ca. 35 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder einen Beratungstermin erreichen Sie uns unter 02152/9105530 oder 08236/675 bzw. Email: [email protected].
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Vom ausgebauten DG gibt es keinen Grundriss.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen