Helle Maisonettewohnung mit großem Garten und Garage in Dellbrück (Thielenbruch)

Kaltmiete: € 1.480,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.775,00

Nebenkosten: € 245,00

Kaution: € 4.440,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 185 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Dellbrück (Thielenbruch). Die Einheit verfügt über eine separate Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten werden vom Mieter unmittelbar an den Versorger entrichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Abstellkammer, Wannenbad/WC, Duschbad/WC, Gäste-WC, zwei Terrassen, großen Sonnengarten, PKW-Garage, u.v.m.
Die Räumlichkeiten sind tlw. mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Schlafzimmer unde Diele werden vom Eigentümer mit einem hochwertigen, homogenen Vinylboden ausgestattet. Die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen teilweise über Rollladen. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn Linie: 3,18, S-Bahnhof, Bus Linie 154, 435), Anschlussstelle an die BAB (A 1,3,4, 559), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Telefonzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen, vermieten, mieten oder kaufen wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet