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*** Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage ****

Preis: 470.000,00
Region: Neuburg, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 2:41
Aufrufe: 0
ID: DynA981Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 888 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 888 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier kann der Traum von einem eigenen Haus mit Garten und viel Platz in Erfüllung gehen!

Dieses Haus wurde von seinen Eigentümer gehegt und gepflegt, der wunderschön eingewachsene Garten ist ein Traum für Ihre Familie.
Alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, im Wohnzimmer werden Sie in der kalten Jahreszeit umhüllt von der Wärme des Kachelofens. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse und in den herrlichen Garten.
Das große Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum und könnte ausgebaut werden.

Um das Haus auf einen heutigen modernen Stand zu bringen, sind die Kosten hierfür überschaubar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

KG: das Haus ist voll unterkellert
EG: Gäste-WC
zwei Kinderzimmer
sehr großes Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Terrasse überdacht
Einzelgarage mit Zugang zum Garten, zwei Holzschuppen.

Lage

Heinrichsheim ist ein Stadtteil von Neuburg a. d. Donau. Alles zum täglichen Leben finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

* Grundstück teilbar für ein weiteres Haus
* Kachelofen
* Dachgeschoss optimal für eine weitere Wohneinheit
* Garten mit sehr schönem Baumbestand
* zur Bewässerung des Gartens stehen ein Hauswasserwerk und
eine Zisterne zur Verfügung
* Einzelgarage mit neuem elektrischen Garagentor
* Öl-Zentralheizung 1996
* Kellerdecken gedämmt

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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