Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Alb-Donau-Kreis
* Asselfingen - Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage *
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 901 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 901 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1955 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Dieses Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.063 qm, gelegen in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage von Asselfingen.
Diese interessante Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Speisekammer und Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und WC.
Der großzügige Garten kann gerne zum Blumen- und Gemüsegarten erblühen, bietet auch sonst viel Freiraum für Familie und Haustier.
Nach Ihren Renovierungsarbeiten kann das Haus bezogen werden und Sie werden sich richtig wohlfühlen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss:
Flur, drei Abstellräume, Waschküche
Erdgeschoss:
Eingang, Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss:
Flur, WC, Bühnenraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer
Anbau:
Öltankraum, Garage, Schuppen und Abstellräume im Garten
Lage
Asselfingen ist eine attraktive Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb zwischen Lonetal und der Kreisstadt Günzburg. Der Ort liegt eingebettet zwischen zwei Naturschutz- und Naherholungsräumen, ländlich geprägt, aber dennoch mit einer vergleichsweise guten Infrastruktur. Die Gemeinde Asselfingen liegt ca. 20 Kilometer nordöstlich von Ulm und grenzt im Norden an Herbrechtingen, im Osten an die Stadt Niederstotzingen, im Süden an die bayerische Stadt Leipheim und im Westen an Rammingen. Nach Langenau sind es ca. acht Kilometer, nach Günzburg ca. elf Kilometer und nach Giengen/Brenz ca. 16 km.
Zur A7 Anschlussstelle/Langenau sind es ca. 18 km.
Sonstige Angaben
Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden:
* Fenster wurden 1995 erneuert, bis auf zwei Fenster
im Dachgeschoss
* Elektrik wurde 1990 teilweise erneuert
* Fassade wurde 1995 renoviert
* Dach wurde 1995 erneuert
In den Wohnräumen befinden sich Elektroblockspeicher,
im Dachgeschoss ist noch ein Kaminofen angeschlossen,
eine neue Heizung muss installiert werden. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen