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++ HELLE MAISONETTEWOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND GRÜNBLICK ++

Preis: 550,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 2:39
Aufrufe: 0
ID: K48R0Gz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2017-01-01

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Warmmiete: € 720,00

    Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 2017-01-01

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und helle Maisonettewohnung mit schöner Dachloggia liegt absolut ruhig und idyllisch in Solingen-Mittelgönrath. Gleichzeitig erreichen Sie schnell die A46 und die Innenstadt.
Die Wohnung mit 144 m² Grundfläche und 76 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Das absolute Highlight, die sonnige Dachterrasse, betreten Sie vom Wohnbereich. Sie bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne! Die weiß gefliesten Bäder sind einmal mit einer Dusche und dann mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Einzige, was hier noch fehlt: ein Mieter, der den nächsten Sommer auf seiner schönen Loggia genießen möchte!

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung
- Laminatböden
- Maisonette-Wohnung
- Wannenbad innenliegend
- Duschbad mit Tageslicht
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Loggia mit Grünblick
- Kfz-Stellplatz möglich, direkter Zugang vom Haus aus
- Diele mit Einbauschrank (Abstellraum)
- 4. Zimmer = offene Galerie, ideales Arbeitszimmer
- Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive
- keine Tierhaltung erwünscht !

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün in Mittelgönrath.
Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Solinger sowie die Walder Innenstadt erreichen Sie von hier aus in jeweils ca. 4 Fahrminuten.
Bis zur A46 fahren Sie etwa 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen

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