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Herrlich gelegenes großes Haus mit schöner Aussicht, Garage und Garten am Dorfrand von Tettscheid-Üdersdorf
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 681 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 681 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1992 massiv gebaute, freistehende Haus steht am äußersten Dorfrand von Tettscheid-Üdersdorf. Von Tettscheid aus ist man schnell in der Kreisstadt Daun, wo alle Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
Das große Haus besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, verteilt über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage). Außerdem ist im Souterrain (davor auf Straßenhöhe) eine zweite große Wohnung (Einliegerwohnung). Von den Wohnräumen an der Straßenseite hat man eine herrliche Aussicht über das Dorf und die weitere Umgebung. An der Rückseite ist ein herrlicher umzäunter Garten mit großer Terrasse. Das Ganze ist sehr gut unterhalten und einzugsfertig!
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 qm, das schöne Grundstück ist 681 qm groß.
Ölzentralheizung mit Warmwasser (Hauptwohnung), Warmwasser für die Einliegerwohnung über elektrische Durchlauferhitzer. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein herrlicher Kachelofen, welcher die ganze Hauptwohnung gemütlich warm halten kann.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Zwei komplette Einbauküchen.
Garage und Gartenhaus.
Einteilung:
Einliegerwohnung (Souterrain):
Eingang/Treppenhaus mit Eingangstür zur Einliegerwohnung; Flur, großer offener Wohnraum mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, großes Schlafzimmer, Vorratsraum, Heizungsraum mit Ölzentralheizung, Tankraum mit Kunststoff-Öltanks, Kellerraum mit Türe zur Garage und Garten.
Hauptwohnung (Erdgeschoss):
Treppenhaus, Eingangstür zur Hauptwohnung; Wohndiele (eingerichtet als zusätzliches Wohnzimmer) mit Schiebetüren zur großen Terrasse und Garten, großes Ess-/Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, Küche mit Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Badewanne, Dusche und WC), Gäste-WC.
Von der Wohndiele führt eine Treppe zur ersten Etage.
Erste Etage:
Flur, 2 Schlafzimmer, drittes sehr großes Schlafzimmer mit Wohnmöglichkeit, Lagerraum, Badezimmer mit Dusche und WC.
Garage und Gartenhaus.
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!