Historisches Wohnhaus im malerischen Bartenstein - viel Platz für Ihre Pläne und Ideen in schöner Kulisse!

Kaufpreis: € 124.900,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 393 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.900,00

Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovsion beträgt 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 393 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Ob als Domizil für Wochenende und Ferien, Leben und Arbeiten unter einem Dach, Generationen-Wohnen oder einfach individuell-gemütlicher Wohnsitz auf dem Lande...
Hier können Sie Ihre Wünsche und Pläne verwirklichen:
Am Rande von Bartenstein, der kleinen Residenz des Barock im nördlichen Landkreis Schwäbisch Hall, liegt dieses historische Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage in direkter Nachbarschaft zu einem der historischen Tortürme.
Ursprünglich Ende des 19.Jahrhunderts als Wohnhaus mit Werkstatt erbaut wurde in den letzten Jahren bereits mit einer Renovierung des denkmalgeschützten Gebäudes begonnen. So sind die Wohnräume im Erdgeschoss bereits bezugsfertig, große Teile der Fenster bereits erneuert und die Warmwasserbereitung durch Solarthermie unterstützt.
Das Obergeschoss ist nach einer normalen Renovierung beziehbar und im Bereich der beiden Dachgeschosse warten interessante Ausbaureserven auf Ideen und deren Umsetzung. Derzeit erwarten die neuen Bewohner rund 186m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss geht es vom Eingangsbereich zu der ersten Wohneinheit, dem Obergeschoss und der Garage.Die Wohnräume im Erdgeschoss bestehen aus einem Wohnraum nebst Schlaf- oder Arbeitszimmer, der Küche mit Essbereich, einem Duschbad und einem weiteren separaten Raum für Büro oder Schlafen.
Ein breiter Balkon führt an der Rückseite entlang und ermöglicht neben schönen Ausblicken zudem einen Zugang zum kleinen Gartenbereich, in dem auch der sichtgeschützte und von der Sonne verwöhnte Freisitz seinen Platz findet.
Im Obergeschoss geht es vom zentralen Flur aus in das große Wohnzimmer und zwei Räume, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich auch als begehbarer Kleiderschrank oder große Speis- und Abstellkammer an. Im Anbau befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.
Natürlich darf auch auf dieser Etage der große Balkon nicht fehlen. Großzügig teilüberdacht schließt er an die Wohnküche an und überdacht das komplette Nebengebäude. Unbezahlbar, die unverbaubare Aus- und Weitsicht in die idyllische Natur rund um Bartenstein!
Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, welches zu Abstell- und Lagermöglichkeiten genutzt werden kann. Natürlich könnte hier auch die neue Zentralheizung ihren Platz finden. Oder träumen Sie schon länger von einer Werkstatt, einem Atelier oder einem eigenen Saunabereich?
Wer das Besondere sucht ob als Rückzugsort für Wochenende & Ferien oder zum gemütlichen Wohnen für das ganze Jahr - findet in diesem historischen Kleinod seine neue Heimat!
Eine kurzfristige Übernahme ist nach Vereinbarung möglich!