Baugrundstück in Aussichtslage - Bad Neuenahr Ortsteil

Preis: € 79.500,00

Grundstücksfläche: ca. 584 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 584 m²

Objektbeschreibung

Das schöne Hanggrundstück beeindruckt durch seinen guten Zuschnitt und unverbaubaren Blick. Fordern Sie unsere umfangreichen Unterlagen zum Objekt an. Überzeugen Sie sich auch von unserem Bebauungsvorschlag mit einem schlüsselfertigen Haus.
Das schöne Hanggrundstück beeindruckt durch seinen guten Zuschnitt und unverbaubaren Blick. Fordern Sie unsere umfangreichen Unterlagen zum Objekt an. Überzeugen Sie sich auch von unserem Bebauungsvorschlag mit einem schlüsselfertigen Haus. Gerne beraten wir Sie und helfen bei der Bebauung diese schönen Grundstücks.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnbaugebiet: Allgemeines Wohnggebiet (WA); Entwicklungszustand: baureifes Land; Geschossflächenzahl GFZ: 0.8; Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse; Erschließungskosten sind bezahlt;

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Bad Neuenahr, nur ca. 2.5 km vom Zentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle der A61 befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Die Städte Koblenz und Bonn sind in ca. 40 bzw. 30 Autominuten erreicht. Bus- und Bahnverbindung sind gut. Der kleine Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Durch Ihre Anfrage per E-Mail gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme mit Ihnen per Telefon, E-Mail oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeschadet einer Verkäuferprovision, verdient und fällig. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Vor Bekanntgabe der Adresse und Übersendung der Objektunterlagen wie Exposee, Bebauungsplan, Festsetzungen usw. bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung, die wir Ihnen gerne separat zukommen lassen.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz