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Viel Platz für Ihre Träume und Hobbys!!!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1344 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1344 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 357.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gut erhaltene Bauernhaus wurde auf einem ca. 1344 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große, massive Scheune und eine Garage. Hinter diesen Gebäuden befindet sich ein Garten mit altem Obstbaumbestand. Das Wohnhaus mit eine Wohnfläche von ca. 130m² ist im Erdgeschoß ausgebaut und beinhaltet eine geräumige Wohnung mit Küche und Speisekammer, Bad , Flur und drei Zimmern, sowie eine momentan abgetrennte Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich die Öl Zentralheizung nebst den dazugehörigen Tanks. Diese wurde ca. 1996 eingebaut. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden.
Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind gefliest, ansonsten sind die Fußböden mit Teppich und Linoleum ausgelgt. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
-goßes massives Nebengleass
-Dächer an den Nebengedäuden erneuert
-großer Wohnraum
Lage
Das Objekt befindet sich im Dorf Broock. Broock, eine Gemeinde im Landkreis Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
Die Gemeinde liegt ca. 6 km östlich von Lübz und ca. 10 km westlich von Plau am See. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. In Lübz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Schulformen. In der Nähe befindet sich am Kritzower See ein Freibad. Durch das Gemeindegebiet führt die B 191. Nördlich des Gemeindegebietes befindet sich die Müritz-Elde-Wasserstraße.
Der Plauer See, zahlreiche kleine Seen und die nähere Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Vielfältige Wassersportarten, wie Boots-, Segel- und Kanutouren sowie Surfen, Angeln und Baden sind möglich. Die ländliche Region können Sie auf Wander- oder Fahrradrouten erkunden. Weiterhin bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Bowlen, Reiten, Draisinebahn, Flugsport, Rundflüge, Erlebnisbäder, Golf und Wellness.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 357.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern