Startseite > Immobilien > Haus kaufen > München
+++ Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! +++ 1
Kaufpreis: € 1.198.000,00
Wohnfläche: ca. 148.56 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 345 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.198.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 148.56 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
+++ Liebevoll angelegter nicht einsehbarer Süd-Garten
+++ große überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
+++ großer verglaster Balkon (von zwei Zimmern begehbar)
+++ Spenglerarbeiten in Kupfer
+++ Hobbyraum mit eigenem Bad und Anschlussmöglichkeit für eine kleine Küche
+++ sehr großer Lichtgraben vor dem Hobbyraumfenster (vollwertiger tagheller Raum)
+++ Gartenhaus
+++ Hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit Granitarbeitsplatte
+++ Echtholzböden
+++ Designerbad mit verchromtem Handtuchheizkörper und Echtglasdusche
+++ Teilung nach WEG
Lage
Waldtrudering, im beliebten Münchner Osten gelegen - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Von der S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf erreichen Sie die City in ca. 15 Minuten. Und natürlich sind Sie schnell über die A 8 und A99 in den beliebten Wintersport-gebieten, oder Richtung Flughafen zu Ihren fernen Reisezielen.
Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants. Im Sommer können Sie zu einem der schattigen Biergärten oder den umliegenden Badeseen radeln.
Sonstige Angaben
Falls Sie Fragen dazu haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schicken Sie einfach Ihre Kontaktdaten ab oder rufen mich an.
Baierl Immobilien
Friesenstrasse 23
81825 München
T: +49 89 45817390
M: +49 170 1059464
F: +49 89 45817391
[email protected]
www.baierl-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 173,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern