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"HOFBRUNN67" - Modern Wohnen im noblen Münchner Stadtteil Solln 1
Kaufpreis: € 886.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 886.000,00
Käuferprovision: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, da Sie direkt vom Bauträger erwerben!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Inmitten eines Villenviertels, das zu den schönsten Wohngebieten Münchens gehört, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Alter Baumbestand und alteingewachsene Gärten in direkter Nachbarschaft machen das besondere Flair dieses Objektes aus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und punktet somit nicht nur durch Großzügigkeit, sondern auch durch wunderbar helle Räume. Die Architektur unseres Hauses ist modern und unaufdringlich, dabei immer bodenständig und funktional. Bei der Konzeption wurde viel Wert auf offene und kommunikative Grundrisse gelegt. Die Erdgeschosswohnungen sind über eine innenliegende Treppe mit den dazugehörigen Hobbyräumen verbunden, die in Wohnraumqualität ausgebaut sind. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören idyllische Privatgärten. Ein Lift komplettiert unser komfortables Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser werden zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.
Lage
Solln zählt zu den privilegierten Wohnlagen Münchens und ist außerdem der südlichste Münchner Stadtteil. Hier lebt vor allem die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil. Außerdem weist Solln immer noch ein gemütlicher und heimatverbundener Charakter aus. Sei es an Marktagen am Fellererplatz oder auch bei einer Einkehr in den Gaststätten "Schützenlust", "Sollner Hof" oder bei einem Besuch, der über die Grenzen Münchens hinaus bekannten originellen "Iberl-Bühne". Gleich an der S-Bahnstation (S7) finden viele Sollner den Weg in den "Hirschen". Selbst ein eigenes Kino ist in Solln zu finden. Und wenn es darum geht, seine Freizeit draußen zu verbringen, dann hat Solln auch hierfür eine Menge zu bieten. Hier gibt es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der malerische Waldfriedhof sehr zu empfehlen. Auch ein kleiner Teil des großen Forstenrieder Parks liegt noch auf dem Gebiet Sollns. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Für Autofahrer erschließt sich Solln über die A95 und die B11. Diejenigen, die ihr Auto lieber stehen lassen, fährt der Bus mit der Nummer 136 in ca. 6 Minuten zum Sollner S-Bahnhof (S7, S27).
Sonstige Angaben
Ihre persönlichen Ausstattungswünsche und eventuellen Grundrissänderungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.
Gartenterrassen und Balkone sind zu 1/2 in der Wohnfläche enthalten. Irrtümer und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.