Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuwied (Kreis)
... modernes Wohnen im schönen Aubachtal
Kaufpreis: € 272.400,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 388 m²
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 272.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 388 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Ihr modernes Traumhaus entsteht im wunderschön gelegenen Ortsteil Oberbieber.
Oberbieber verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt und Apotheke sind im Ort vorhanden.
Ein Supermarkt mit Bäckerei, eine Postfiliale und eine Filiale der Sparkasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Umfangreiche sportliche Möglichkeiten bietet der VFL Oberbieber für jedes Alter. Der Verein verfügt im Ort über mehrere Sportstätten.
Lage
Der Ortsteil Neuwied-Oberbieber, etwa 7 km nördlich vom Stadtkern Neuwied entfernt, liegt am Unterlauf des Aubachs.
Der Aubach verläuft über 15 km durch den Forst Wied, speist dann den Stausee bei Oberbieber und fließt in Niederbieber der Wied zu.
Der Stausee Oberbieber ist ein herrliches Fleckchen zum erholen, joggen, angeln oder im Biergarten einfach abschalten vom Alltag.
Bei seinen Bewohnern ist der Stadtteil, aufgrund dieser besonderen Lage, sehr beliebt. Verbindet er doch die Vorteile der nah gelegenen Neuwieder Innenstadt, mit den Vorteilen eines nur wenige hundert Meter vor der eigenen Haustür liegenden Naherholungsgebietes.
Dies macht den Stadtteil mit 4800 Einwohnern zu einem der größten im Neuwieder Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird erstellt.
I
Raumaufteilung:
Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein, dieser ist wärmedämmend und auf hohem technischen sowie energetischem Niveau.
Die Innenausstattung ist hochwertig mit Fenstern mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierung und einer Haustür der Firma Kömmerling.
Ihre Sanitärobjekte können Sie mit unserem Sanitärfachberater in der umfangreichen Ausstellung bemustern, Sie haben die Wahl zwischen Modellen der Firmen Villeroy & Boch oder KERAMAG.
Auch für die Gestaltung der Boden- und Wandfliesen bieten wir Ihnen eine reichhaltige Auswahl an.
Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung!
Modernes Wohnen und Großzügigkeit, so präsentiert sich Ihr neues Zuhause.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer
mit Platz für eine stilvolle Küche. Hier können Sie über großzügige Flügeltüren direkt auf Ihre Terrasse hinaustreten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gäste - WC mit Tageslicht und ein Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine hochwertige Massivtreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier haben Sie über den Flur Zutritt zu allen Schlafräumen sowie in ein optimal geschnittenes Badezimmer mit Tageslicht.