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Ideal für Büro und Schulung: Preiswert - verkehrsgünstig - Räume überwiegend gekühlt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1118 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1118 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.56 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.56 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.66 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ideal für Büro und Schulung: Preiswert - verkehrsgünstig - Räume überwiegend gekühlt. Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Heidelberg Rohrbach-Süd. Im Gebäude stehen aktuell bis zu ca. 1.100 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel veränderbar und kann so an die spezifischen Anforderungen des künftigen Nutzers angepasst werden. Die Büro- / Schulungsräume sind überwiegend mit einer Kühlung ausgestattet (Splitgeräte) und raumweise steuerbar. Auf dem Areal steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Räume überwiegend gekühlt / Einzelraumsteuerung über Splitgeräte
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung
Teppichboden nach Bemusterung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Heidelbergs im Bezirk Heidelberg Rohrbach-Süd. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (Linien 23 und 24, Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Heidelberg ca. 16 Minuten). Über die B3 und die A535 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A5 und der A6 ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Entfernung liegt das großflächig angelegte Kaufland-Center, welches den südlichen Bezirken Heidelbergs als Nahversorgungszentrum dient. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Sonstige Angaben
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