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++ TOP PRENZL´BERG LAGE ZWISCHEN WINS- UND BÖTZOWKIEZ ++ VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE GUTE LAUFGEGEND ++

Preis: 379.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 August, 13:27
Aufrufe: 0
ID: b1beq56v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 379.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Preis: € 379.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 95.47 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt ist ein Berliner Altbau der aufwendig kernsaniert wurde. Dabei wurde sämtliche Technik wie bspw. Elektrik, Versorgungsstränge etc. neu installiert. Insgesamt hat das Gebäude 23 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Gewerbeeinheit hat vier Räume, einen separaten Kücheraum (mit sämtlichen Anschlüssen) und einen WC-Raum inkl. Dusche. Die Gewerbeeinheit ist ideal als Büro jeder Art oder als Praxis (ohne behindert gerechtem Zugang) nutzbar.

Letzte Modernisierung / Sanierung: 2014.

Die Gewerbeeinheit ist bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettfußboden
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse für EBK
- WC inkl. Dusche
- Rolläden (hofseitig)
- DV-Verkabelung (KAT 7)
- Kombianschlussdosen in jedem Raum
- Videogegensprechanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg im Winsviertel, genauer betrachtet in der belebten Greifswalder Straße. Der Bezirk zeichnet sich durch gute Verkehrsverbindungen mit S-Bahn und Straßenbahn aus.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner ist Herr Grund - zu erreichen unter 0173 947 26 20.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 19 % USt.

Für Eingabefehler wird keine Gewähr übernommen. Der Zwischenverkauf ist uns vorbehalten.

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