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Ideal für Schulung und Ausbildung - preiswert - verkehrsgünstig - werbewirksam
Kaltmiete: € 2.362,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.362,00
Mieterprovision: mieterprovisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,20
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ideal für Schulung und Ausbildung - preiswert - verkehrsgünstig - werbewirksam. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage am Beginn eines Gewerbegebietes und wurde bislang für Schulungs- und Ausbildungszwecke genutzt. Im Erdgeschoss kann eine Büro-/ Schulungsfläche mit einer Größe von 381 m² angemietet werden.
Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung des Vormieters kann genutzt werden
Serverraum gekühlt
Teppichboden
Teilw. mit Einbauschränken
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
überdachter, markanter Eingangsbereich
Lage
Hockenheim liegt überaus verkehrsgünstig in unmittelbarer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen der A5, A6, der A61 sowie den Bundesstraßen B36 und B39. Die Oberzentren Mannheim und Heidelberg sind jeweils ca. 20 km entfernt. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und durch das Autobahndreieck Hockenheim ist die Stadt beliebter Logistik- und Umschlagsstandort mit bester Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet nordwestlich des Stadtzentrums. Im Umfeld finden sich eine Vielzahl von Groß- und Einzelhandelsnutzungen sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot.
Sonstige Angaben
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