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Ideal geschnittenes Ladenlokal / Büro in zentraler Prenzl´Berg-Lage 1
Kaltmiete: € 799,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 799,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 NKM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Repräsentativer Altbau - Parkettboden - glatt verputzte Wände
moderne Gewerbeeinheit in schönem, gepflegten Stuckaltbau - Eingang mit großem Schaufenster zur Belforter Strasse sowie zweiter Zugang über das Treppenhaus - die Einheit besteht aus einem vorderen Verkaufsraum, einem Flur und einem Hinterzimmer, an welches der Nassbereich mit zwei separaten WC´s anschließt - die Räumlichkeiten wurden vor ca. 2 Jahren aufwendig und sehr geschmackvoll saniert - sowohl der Verkaufsraum, als auch der hintere Bereich wurden mit Parkett ausgelegt - die Wände wurden glatt verputzt - die Nassbereiche sind in hellen Farben, ansprechend gefliest - zur Einheit gehört ein Kellerraum mit rd. 15 qm - Laufzeit ggf. Mietstaffel nach Vereinbarung- Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Vorbereitung.
Lage
Der Bezirk Prenzlauer Berg gehört bei Künstlern, Familien und Studenten zu einem der beliebtesten Wohnbezirke und ist auch bei internationalen Besuchern ein gern besuchter Stadtteil. Das Ladenlokal befindet sich im Eckhaus Prenzlauer Allee / Belforter Straße, in der Nähe des Wasserturmes. Entlang der Prenzlauer Allee befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, und rund um den Wasserturm und dem Kollwitzplatz hat sich eine Restaurant- und Kneipenszene etabliert, die für den Stadtteil einmalig ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Tram - die direkt am Objekt hält - gewährleistet. In wenigen Minuten erreicht man so den Alexanderplatz mit zahlreichen U- und S-Bahnlinien.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
Nutzfläche: 48,42 m², Gesamtfläche: 48,42 m², Bürofläche: 48,42 m², Ladenfläche: 48,42 m², Bundesland: Berlin