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Ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung**frisch modernisiert**großer Balkon**innenstadtnah

Preis: 450,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 10:44
Aufrufe: 0
ID: g1mBznqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 62.38 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 617,00

   

Nebenkosten: € 112,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.38 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und wird derzeit komplett modernisiert.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und der große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Räume (inklusive Badezimmer) sind mit großen Fenstern ausgestattet und sorgen so für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Im Zuge der Modernisierung erhält die Wohnung ein mit edlen Boden- und Wandfliesen ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, eine neu geflieste Küche, einen hochwertigen PVC-Designboden in allen Wohnräumen sowie neue weiße Holztüren.

**Innenfotos folgen nach Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahme**

Ausstattungsbeschreibung

***MODERNISIERUNG***

- Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-WC und Waschtisch
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen in Küche und Bad/Weiße Wandfliesen in Küche und Bad
- Neue weiße Holztüren
- Hell grundierte, zur Tapezierung vorbereitete Wände
- Tapezierte und weiß gestrichene Decken
- Hochwertiger PVC-Designboden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer elektrisch
- SAT-Anlage
- Isolierverglasung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerraum
- Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Mülheimer Innenstadt und des Hauptbahnhofs, ist aber dennoch ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße, welche wenig befahren ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Haltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe (bspw. Straßenbahnlinie 102 und 104)

Sonstige Angaben

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Bremen und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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