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Mit Aufzug - Große Wohnung mitten in der Stadt
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 281,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Angebot bezieht sich auf die bequem über den Aufzug erreichbare, im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt, modern und zeitlos.
Sie betreten die Wohnung in der einladend geräumigen Eingangsdiele und gelangen von hier in alle Räume. Zur linken in das hell gestaltete Gäste-WC, in der Verlängerung in die Schlafbereiche. Hier finden Sie neben dem Gästezimmer/Büro noch 2 weitere Schlafzimmer mit absolut ausreichender Größe und hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten.
Angrenzend an die Schlafzimmer liegen 2 vollwertige Bäder. Das geräumigere davon ist behindertengerecht ausgeführt, mit großer, ebenerdiger Dusche, welche Komfort in jedem Alter bietet.
Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und darüber hinaus ausreichend Fläche für einen Esstisch, an dem die ganze Familie ihren Platz fiindet.
Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der angenehm große Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen und ansehnlichen Unterteilung in Wohnen und Essen.
Ein weiteres Highlight dieser modernen Komfortwohnung ist der großzügige Balkon in absoluter Sonnenlage, ein kleinerer Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an..
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume zur alleinigen Nutzung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollladen
Die Ausstattung spiegelt das junge Baujahr wieder. Modern, hochwertig und zeitlos in der Gestaltung können Sie die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand sofort beziehen.
- Personenaufzug ist vorhanden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung des Haustürbereiches
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zeitlose Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- 2 vollwertige Bäder, eines davon behindertengerecht mit großer Dusche
- viel Lichteinfall durch große Fensterflächen
- großer Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- 2 eigene Kellerräume
Lage
Die dargestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage der Moerser Innenstadt.
Die nahe gelegene Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, sowie ärztlichen Versorgungseinrichtungen erreichen Sie ganz bequem in ca. 5 Gehminuten.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ein großer Pluspunkt, darüber hinaus sind die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 57, A 40 und A 42 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen