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°°°Ihr Traum wird wahr - auf der sonnigen Terrasse den Tag ausklingen lassen in Wallenhorst
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1043 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 1043 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus mit Spitzgiebel bietet auch für die große Familie reichlich Platz. Gästezimmer, Arbeitszimmer oder wahlweise drittes Kinderzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Lebensplanung.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Wohn-Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifachverglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen das wohlschmeckende Mal. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Ihrer Waschmaschine und Trockner. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten ab.
Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit vier weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Auch hier finden Sie in allen Räumen eine Fussbodenheizung, die Ihnen ein durchgehend tolles Raumklima bringt.
Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).
Lage
Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Gemeinde gehört zum Einzugsgebiet der südlich angrenzenden Stadt Osnabrück und ist etwa 7 km von deren Stadtzentrum entfernt. Weitere Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden und Belm im Osten (beide in Niedersachsen) sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserem Bauberater:
Herr Stefan Müller
Bohmter Str. 28 - 49074 Osnabrück
Tel. 0541 - 750 896 11
Mobil 0152-53 876 420
Email: [email protected]
Ob mehr Platz für die Familie, moderner Bungalow oder exklusive Stadtvilla - bei uns ist für jeden etwas dabei !
Durch die variable Raumaufteilung werden Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen und umgesetzt ! Das Haus wird individuell auf SIE und Ihre ganz persönlichen Wünsche und Anforderungen ausgeplant.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung