°°°Ihr Traum wird wahr - ein Haus so wie Sie es sich wünschen - in Bassum /Neubruchhausen, inkl. Grundstück 1

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 805 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 805 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit Spitzgiebel bietet auch für die große Familie reichlich Platz. Gästezimmer, Arbeitszimmer oder wahlweise drittes Kinderzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Lebensplanung.

Der o.a. Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Hinzu kommen die anteiligen Vermessungskosten sowie Notarkosten.
Die Gemeinde Wagenfeld bietet bei bestimmten Voraussetzungen Fördergelder an!

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Wohn-Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifachverglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen das wohlschmeckende Mal. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Ihrer Waschmaschine und Trockner. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten ab.
Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit vier weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Auch hier finden Sie in allen Räumen eine Fussbodenheizung, die Ihnen ein durchgehend tolles Raumklima bringt.
Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Lage

Neubruchhausen mit seinen ca. 1.200 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Bassum. Kinder gehen in Neubruchhausen in den Kindergarten und in die Grundschule.
Acht Kilometer östlich von Neubruchhausen befindet sich die Stadt Bassum. Bassum wiederum ist ca. 30km von Bremen entfernt.
In Bassum finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen; Arzte, Krankenhaus, Einkaufsmärkte, Sportanlagen, Gastronomie.
Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar.
Bassum liegt mit den Bahnhöfen Bassum und Bramstedt an der Bahnstrecke von Osnabrück nach Bremen. An beiden Bahnhöfen hält die RS 2 (Bremerhaven-Lehe - Twistringen); am Bahnhof Bassum verkehrt der RE 9 (Osnabrück - Bremerhaven-Lehe).

Sonstige Angaben

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

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Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserer Bauberaterin:
Frau Bettina Müller
Moorvogtsweg 8 - 49356 Diepholz
Tel. 05441 - 992 444
Mobil 0151 - 174 214 53
Email: [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet