* Kapitalanlage * nahe Jungfernheidepark 2 Zimmer 1

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 39.27 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 4.500,00 € Pauschale Käuferprovision inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.27 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ca. 1954 erbaute 4-geschossige Wohnanlage besteht aus 36 Wohneinheiten und macht einen gepflegten Eindruck. Die letzte Sanierung fand 2005 statt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 39,27 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen
- Elektroleitung wurden erneuert
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Holzfenster die überarbeitet werden müssten

Lage

Siemensstadt ist ein Ortsteil am Ostrand des Bezirks Spandau von Berlin. Er entstand durch die Ansiedlung von Siemens-Werken und den dazugebauten modernen Werkssiedlungen auf den Nonnenwiesen. Der Ortsteil ist auch heute von weitläufigen Industrie- und Werksanlagen und viel durchgrünten Wohnsiedlungen geprägt. Die Anbindung in die City ist hervorragend.
Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Wilhelm-von-Siemens-Park entfernt.

Sonstige Angaben

Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an IMMOAZZE, Michael Azzaro. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

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