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3-Zimmer-Kapitalanlage nahe Ku'damm (Gartenhaus, 4.OG, 89,4m², mit Loggia)

Preis: 299.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 1:47
Aufrufe: 0
ID: r6XaPWD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 89.4 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 342,51

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.4 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohneinheit liegt ruhig im 4.OG des Gartenhauses. Die Wohnfläche von 89,4m² teilt sich auf in 3 geräumige Zimmer, Diele, Duschbad, Küche mit Speisekammer, Abstellraum und Loggia.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand, wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten und bietet - vor allem dank der guten Charlottenburger Lage - ansprechende Ertragschancen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 4.OG - Gartenhaus
. Zimmeranzahl: 2
. Wohnfläche: ca. 89,40 m²
. Bad: gefliestes Duschbad
. Loggia: Ja
. Abstellraum: Ja
. Speisekammer: Ja
. Nettokaltmiete: 551,59 EUR
. Betriebskosten: 137,00 EUR
. Heizkosten: 183,00 EUR
. Gesamtmiete: 871,59 EUR
. Wohngeld: 342,51 EUR

. Objekt-Nr.: C 1523 / WE 25

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau nahe der Kantstraße und dem Kurfürstendamm.

Der U-Bahnhof Adenauerplatz, der S-Bahnhof Charlottenburg sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden. Hinzu kommt ein sehr gutes Angebot mit gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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