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EINSTEIGER AUFGEPASST! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung nahe Zentrum 1

Preis: 95.000,00
Region: Rottweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 September, 13:37
Aufrufe: 2
ID: K1xl7jR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3.570,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.90 kWh/m² Jahr

EINSTEIGER AUFGEPASST! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung nahe Zentrum

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3-Familienhauses, bietet zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich, die Küche und ein helles Bad mit Dusche sowie einen dazugehörigen Kellerraum.

Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert, mit neuer Eingangstür, neuen Böden, neue Kuststoff-Fenster, neues Bad und neue Küche.
Schnelles Internet und TV kommen von Unitymedia (Kabel-BW), Gartenmitbenutzung möglich.
Die Wohnung wird zum 01.Oktober frei und kann in Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rottweil.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Ärzte und diverse andere Dienstleister sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnumfeld werden Sie sich wohlfühlen.

Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 227,9 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 95.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 9.745- €
Eigenmittel: 10.000,- €
Kredit: 94.745,- €
eff. Zinssatz ca.: 2,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %

Monatliche Rate ca.: 316,00€

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