Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Oldenburg (Oldenburg)
Kapitalanlage oder Eigennutzung! Neubau einer 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terasse
Kaufpreis: € 154.100,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.100,00
Käuferprovision: 5,95 zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 19.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung in einem neu entstehenden Mehrfamilienhaus an.
Diese Moderne Eigentumswohnung wird im OT Tweelbäke erstellt. Der hohe Lichteinfall und geschickt aufgeteilte Räumlichkeiten laden Sie zum absoluten Wohlfühlen ein.
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG. und hat einen Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer mit Größen von 37 bis 83,83 m² Wohnfläche und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und werden fest zugeordnet.
Aufgrund des hohen Energiestandards (KfW 70) haben Sie die Möglichkeit, zinsgünstige Förderungsdarlehn in Anspruch zu nehmen.
Für Kapitalanleger, die Rendite liegt bei 4,5 % inkl. Kfz-Stellplatz!
Kaufpreis pro qm: 2300,00€
Ausstattungsbeschreibung
Vier-Zimmerwohnung
1. Diele 06,61 m²
2. WC 01,81 m²
3. Bad 05,17 m²
4. Schlafen 12,03 m²
5. Schlafen 10,80 m²
6. Wohnen/Kochen 28,76 m²
7. Schlafen 13,00 m²
8. HWR/Abstellraum 03,03 m²
Drei-Zimmerwohnung barrierefrei
1. Diele 04,12 m²
2. Bad 05,73 m²
3. Schlafen 11,62 m²
4. Wohnen/Kochen 26,67 m²
5. Schlafen 13,00 m²
6. HWR/Abstellraum 03,28 m²
Zwei-Zimmerwohnung
1. Diele 02,91 m²
2. Bad 04,81 m²
3. Abstellraum 01,19 m²
4. Schlafen 13,00 m²
5. HWR/Abstellraum 24,45 m²
Ein-Zimmerwohnung/Büro
1. Diele 02,39 m²
2. Bad 03,95 m²
3. Wohnen/Schlafen 28,35 m²
Alle Grundrisse und weitere Daten gerne per Anruf oder E-Mail.
Lage
Das unbebaute Grundstück liegt in attraktiver und idyllischer Lage im Ortsteil Osternburg/Tweelbäke. Südlich grenzt einen neue Einfamilienhaussiedlung an.
Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 4,5 km (15 min. mit dem Fahrrad).
Alle notwendigen Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung.
Info
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Wir können nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1