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Kiel-Strande mit Ostseeblick: 130m² + 2 Balkone + 2 Garagen + Ausbaureserve
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 130.38 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Hausgeld: € 599,70Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130.38 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.06 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Es besteht die Möglichkeit, den über der Wohnung befindlichen Bodenraum (zur Hälfte) zu Wohnzwecken auszubauen und u.a. ein Dreiecksfenster (Giebelseite) sowie eine Wendeltreppe einzubauen.
Objektbeschreibung
Wohnzimmer ca. 32,17 m² / Esszimmer ca. 18,68 m² / Schlafzimmer ca. 14,32 m² / Gästezimmer ca. 16,26 m² / Arbeitszimmer ca. 9,80 m² / Küche ca. 11,07 m² / Wannenbad ca. 11,57 m² / Duschbad ca. 3,77 m² / Flur ca. 11,05 m² / beide Balkone jeweils 5,82 m² (zur Hälfte)
Ausstattungsbeschreibung
Wohn- und Schlafbereich mit gepflegtem Eiche-Parkett; Badezimmer und Küche mit keramischer Verfliesung; ältere Küche mit Ober- und Unterschränken in Eiche rustikal, Backofen, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Essecke; Badezimmer mit Dachflächenfenster, cremefarbige Sanitärausstattung, Badewanne, zwei Waschbecken, hängendes WC mit Spülkasten, Wandspiegel, Schränke; Anschluss für Waschmaschine und Trockner; innenliegendes Duschbad mit orangefarbiger Sanitärausstattung, Duschkabine, Waschbecken, stehendes WC und Kaltwasseruhr; Flur mit Garderobe und Abstellkammer; isoverglaste Holzrahmenfenster Türen in Mahagoni; Fensterbänke in Jura-Marmor; Gegensprechanlage; Kabel-TV; Kellerraum; Gemeinschaftskeller; Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss; Heizungskeller (Zentralheizung mit Ölbrenneranlage für Wasser/Heizung, 5.000 l). BESONDERES: Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Kamin und dem angrenzenden Esszimmer haben Sie einen Blick auf die Ostsee, vom Gästezimmer einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und vom Schlafzimmer aus einen kleinen Ostseeblick. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen mit elektrischem Toröffner. Endenergieverbrauchskennwert 153,6 kWh, Heizöl.
Sonstige Angaben
Im 1.OG (ganze Ebene) eines Dreifamilienhauses, welches sich in 2. Reihe zur Ostsee sowie dem Strandhafen befindet. Der schöne Sandstrand mit seinen zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten (zu Wasser und Land), die maritime Strandpromenade und der Busbahnhof sind in ca. 100 m zu erreichen. Strande gehört zu einem der beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins und liegt zwischen Kiel und Eckernförde - gute und schnelle Verkehrsanbindungen sind gegeben (Auto, Bus und Fördedampfer). Des Weiteren gibt es im Ort einen Sportboothafen, zahlreiche Gastronomieangebote, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Polizeistation, ein Ladengeschäft und einen kurtaxpflichtigen sowie einen nicht kurtaxpflichtigen Strand.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5, Wohnungsnr.: 3