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Klassischer Bürostandort mitten in Neuss - repräsentatives Foyer, Spitzenkühlung, Hohlraumboden 4
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2111 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Nebenkosten: € 2,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2111 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 147.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 147.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt eignet sich auch für eine repräsentative Single-Tenant-Lösung.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Spitzenkühlung
- Teeküche
- Archivflächen
- Kantine
- Foyer mit repräsentativem Natursteinboden und Fußbodenheizung
- Außenparkplatz
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
Lage
NEUSS
linksrheinisch, zwischen Düsseldorf und Köln
VERKEHR
direkter Anschluss an die A46 und A57, verschiedene ÖPNV-Anbindungen an die Hauptbanhöfe Düsseldorf und Neuss
INFRASTRUKTUR
Business-Hotels, teilweise Casino und Restauration, großes Nahversorgungs- und Gastronomieangebot imZentrum Neuss
NACHBARSCHAFT
internationale Großunternehmen wie z.B. 3M, UPS, Yamaha, Renault Nissan Bank, Toshiba, Microsoft
BESONDERHEITEN
Büroflächenkonzentration im Hammfelddamm, sonst Mischnutzung aus Büro und Gewerbe
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.